よくある質問

賃料固定型の場合

初期費用は特にかかりません。但し舗装や整地、歩道の切り下げ、建物の解体が必要な土地であれば、これらの費用がかかります。

自営型の場合

5〜10台規模の駐車場であれば、機械代が300万円前後かかります。

賃料固定型の場合

費用は特にかかりません。

自営型の場合

24時間の保守管理料・電気代・土地を借りる場合は賃料がかかります。保守管理料は台数によって金額が異なりますが、月々2万円前後です。

リース会社の審査が通れば可能です。

賃料固定型の場合

弊社には清掃専門のスタッフがおり、常に清潔なコインパーキングを保ちます。 コインパーキングを利用されるお客様や周辺の方にご迷惑にならないよう、努めております。

自営型の場合

利用者が多ければゴミも増えますので、それに応じてマメな清掃が必要です。 別途金額はかかりますが、弊社で清掃・集金を請負うことも可能ですので、お気軽にご相談ください。

事故や駐車場機器の故障などのトラブルもないとは言い切れません。 しかし24時間の保守管理により、緊急時のトラブルの対応もしておりますので安心です。 またトラブルの対処方法などもアドバイス致します。

パーキングを目立たせることやチラシを配布するなどのノウハウをお教えしますので安心です。

不正駐車を厳しく取り締まりますので、必ず場内の不正駐車数は減ります。

駐車場の契約は、住居やテナント、売買ほど複雑ではなく簡単です。

契約内容により異なりますが、大抵は3年経過していればいつでもできます。

原状回復も行いますので、特にリスクはありません。

契約できます。

基準は幅2.5ｍ×奥行き5ｍの車室が2台以上からで、幅、奥行き共に50ｃｍ以上の精算機が置けるスペースがあれば可能です。 しかしコインパーキングのニーズがコストに見合う事が条件となります。

解体と舗装を行う必要がございますので、弊社が御見積りをさせて頂きます。 しかし、ピロティなどの駐車スペースがあれば、特別に費用もかかりません。

もちろん査定させていただきます。 しかしパーキングの収入で土地購入代金を回収する事は困難です。 次の計画までの一時的な活用としてはパーキングは適しているでしょう。

賃料固定型の場合

最初にご契約させて頂いた金額と基本的にはかわりません。 しかし大きな市場の変化に伴い、解約・交渉などさせて頂く場合もございます。

自営型の場合

立地条件によって異なります。 特徴として商業地では「ハイリスクハイリターン」、住宅地は比較的安定しているが収入は少ないです。 ですので住宅地の場合では1箇所だけでなく、現場数を増やす事をオススメ致します。

立地条件により異なりますが、商業地では月極駐車場の相場よりも高い賃料になる事が多く、また住宅地では安くなる事が多いです。 周辺のニーズと競合する近隣コインパーキングの料金相場が設定基準となります。

立地条件によりますが、原則最低1年です。

天候や規模にもよりますが、3〜4日程度です。 遅くとも10日までには工事が完了します。
※解体・舗装がある場合は15日〜1ヶ月程度です。

ご紹介頂ければお支払い致します。

弊社は駐車場のみならず、賃貸経営、テナント斡旋、売買などあらゆる面でサポート致します。

可能です。